Регистрирай се Вход за потребители

Онлайн бюлетин
Регистрирайте се в бюлетина, за да получавате актуални новини и информация от publics.bg

Новини

От България

06.03.2011 г. 15:00 ч.

Офисите в жилищни сгради все по-малко предпочитани

Фактори, които продължават да задържат фирмите в жилищни кооперации, са близостта до институциите и ниските наеми

АВТОР: publics.bg

© publics.bg

Интересът на наемателите на офис площи измества своя фокус все повече към новите офис сгради, които се управляват професионално и предлагат различни екстри, съобщи вестник „Труд”. Единствените фактори, които задържат фирмите в жилищни кооперации, са близостта до институциите и по-ниските наеми сочат данните на агенция „Явлена”.

Данните на агенцията показват, че в жилищна сграда в центъра на София може да се намери прилично помещение за 3-4 евро/кв. м месечно. Докато в офис сградите наемите са от 6 евро/кв. м за по-стари обекти до 12-15 евро/кв. м за по-новите.

Тенденцията очертаха първо чуждестранните компании, а сега същото важи и за нашите фирми, заяви Мая Иванова, мениджър "Наеми" в агенция "Явлена" пред "Труд". В практиката си агенцията е имала случаи, в които фирми местят представителството си от жилищен апартамент в офис сграда. Това се е случва, когато дружествата се разширяват, стесняват или реорганизират.

Проблем пред отварянето на офис в жилищна сграда е и статутът на помещенията в жилищните кооперации. За да се ползват от фирма, трябва да се смени предназначението им - от апартамент на офис, но за това е нужно одобрение от съседите.

"За последните 2-3 г. преустройствата в офиси едва ли са повече от десетина. А през 90-те години това беше масова практика", каза главният архитект на София Петър Диков. По думите му хората осъзнават, че наличието на офис до жилищата променя средата, занижава контрола и увеличава риска от кражби.