|
|
Регистрирайте се в бюлетина, за да получавате актуални новини и информация от publics.bg
Новини
От България
12.09.2024 г. 07:28 ч.
© freepik
БНБ задължава банките да прилагат от 1 октомври три изисквания при отпускане и предоговаряне на ипотечни кредити, обезпечени с жилищни имоти. Новите правила са били приети днес на редовно заседание на Управителния съвет на БНБ на основание текстове от Закона за кредитните институции, съобщават от Централната банка на страницата си в интернет.
От БНБ разясняват, че изискванията обхващат сектор "Домакинства" и се прилагат спрямо кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти, намиращи се на територията на България, и се спазват както на индивидуална, така и на консолидирана основа, добавя БТА.
Съотношението между размера на кредита за домакинствата, обезпечен с жилищни недвижими имоти, и стойността на обезпечението при отпускане следва да е в размер не по-висок от 85 процента.
Предвижда се също така съотношението между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на дълга и месечния доход на кредитополучателя при отпускане да е в размер не по-висок от 50 процента.
Друго изискване, прието от УС на БНБ, е, че максималният срок по договора за кредит (матуритет) следва да не е по-дълъг от 30 години.
От Централната банка посочват, че съотношенията, залегнали в изискванията, както и матуритетът ще се изчисляват съгласно утвърдения от УС на БНБ минимален набор от показатели за наблюдение на кредитните стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
Изискванията влизат в сила от 1 октомври тази година, като банките и клоновете на чуждестранни банки следва да приведат дейността си по отпускане и предоговаряне на кредити съобразно този срок.
От БНБ обясняват, че е допустимо одобряване или предоговаряне на кредити с параметри, които се отклоняват от въведените изисквания, като общият одобрен или предоговорен размер на такива кредити през текущото тримесечие не може да е по-висок от 5 процента от общата брутна стойност на новоотпуснатите или предоговорените кредити през предходното тримесечие. Посочват още, че с цел проследяване на допустимите отклонения се въвежда допълнителна отчетност.
От БНБ обясняват, че решението на УС за въвеждане на изисквания представлява последващ етап от формализирания процес на оценка на рисковете при кредитирането, обезпечено с жилищни недвижими имоти, включващ разработване на количествена методология за оценка на риска (карта на риска), регулярен механизъм на наблюдение и отчетност.
Всички новини от България
Интервю
Вятърната енергия е ключов фактор за постигането на енергийна независимост
Пълен текст
Събития
Анкета
