Публикации Bookmark and Share

29.10.2015 г.
2-ри Конгрес за етажната собственост
Новостите в ЗУЕС и опитът в областта на етажната собственост са предпоставка за добро развитие на сектора
АВТОР: publics.bg

Днес в столичния „София хотел Балкан“ се проведе вторият международен конгрес „Управление на етажна собственост: Възможност за предприемаческо и социално развитие 2015”. Събитието бе организирано от Национална асоциация на мениджърите на етажна собственост (НАМЕС/NCMA), под патронажа на г-н Микеле Скандрольо, почетен консул на Република България за регион Лигурия.

Конгресът привлече професионалисти от сравнително младия за България икономически сектор за управление на етажната собственост. Фокусът на сутрешната сесия беше върху италианския опит в областта и възможностите за трансфера на практики в България. Участниците в конгреса се обединиха около мнението, че секторът в страната има голям потенциал за развитие, стига отговорните институции и професионалните сдружения да си сътрудничат в изработването на адекватна правна рамка и стандарти за работа и професионална квалификация на мениджърите на етажна собственост.

Г-н Марио Понте, председател на НАМЕС, приветства участниците и очерта възможностите за развитие на етажната собственост и сградния фонд в България.

Адв. Нерио Марино, председател на UPPI International, изтъкна значимостта на професионалното управление на етажна собственост за икономиката. По думите му 150 млрд. евро на година струва поддръжката на сградния фонд в Италия, което е около 10 процента от БВП. Строителството и поддръжката на сгради е основен икономически сектор, а инвестицията в недвижимост е логична само ако сградният фонд се управлява добре, каза адв. Марино.

Инж. Франческо Бурели, председател на ANACI, говори за италианския опит в професионалното управление на етажна собственост. Той определи миграцията на хората от малките населени места към големите, както и международните модели на миграция като водещи за бъдещите политики за управление на сградите. Италия е една от първите страни в Европа въвели специализирано законодателство, и има силен интерес да сподели опита си с други държави-членки на ЕС, каза инж. Бурели.

Интересен проект за систематизиране на стратегиите за обновяване на сградния фонд представи арх. Станислава Крумова от Български съвет за устойчиво развитие (БСУР). Build Upon изследва тенденциите и политиките за реновиране на сградния фонд в 12 държави от ЕС, плюс Турция. Проектът стартира през март, 2015 г., като основното му заключение е, че в сравнително малка част от страните-членки на ЕС имат такива стратегии. Арх. Крумова прикани участниците в конгреса да се включат в изследването и събирането на данни за проекта.

За новостите в Закона за етажната собственост (ЗУЕС) говори Гергана Благиева, директор дирекция „Жилищна политика“ в Министерство на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) До края на годината трябва да бъдат гласувани проектопромени в ЗУЕС, които ще подобрят регламентирането на правата и задълженията на етажната собственост и ще спомогнат за по-бързото изпълнение на програмите за обновяване на българските домове. Предложените промени ще задължат гражданите да не правят промени в личните си имоти и в общите части в нарушение на Закона за устройство на територията (ЗУТ) или застрашавайки безопасността на сградата. Учредяването на етажна собственост в нова сграда ще трябва да е факт до шест месеца след пускането в експлоатация на сградата. Друга важна проектопромяна дава възможност юридически лица да управляват етажната собственост. С гласуване на 67% от идеалните части ще може да се вземе такова решение и да се сключи договор за управление за срок до две години, каза Гергана Благиева. Според нея след влизането в сила на промените ще трябва да се определи лицензионен или регистрационен режим за юридическите лица, предлагащи услугата „професионален домоуправител“.

Следобедната сесия бе посветена на дискусии в специализирани кръгли маси, посветени на правните, счетоводните, архитектурните, инженерните и ИКТ особености на управлението на етажна собственост.

Повече за събитието и мисията на Национална асоциация на мениджърите на етажна собственост можете да намерите на следния линк:

http://ncma-bg.eu/




Няма публикувани коментари
Влез за да коментираш


Интервю

24.10.2021  Веселин Тодоров, председател на АТППГВ
Естественият път на прехода е постепенната замяна на въглищата с природен газ
Пълен текст

Събития

Няма въведени записи в тази категория!

Анкета

publics.bg ви пита: С какво ще се отоплявате през настъпващия зимен сезон?









 



Нашият уебсайт използва „бисквитки“, които гарантират възможно най-оптимална работа със сайта. За повече информация вж. как се използват „бисквитки“ и как да промените настройките си.

„Бисквитки“

Какво представляват „бисквитките“?

„Бисквитката“ е малък текстови файл, който даден уебсайт съхранява на Вашия компютър или мобилно устройство при всяко Ваше посещение на сайта. Използването на такива файлове е широко разпространено, за да могат да функционират уебсайтовете или да са по-ефективни, както и за да се предоставя информация на собствениците на сайта.

Как става използването на „бисквитките“?

Уеб сайта Google Analytics — услуга за уеб анализ, предоставяна от Google, Inc. („Google“), за да се подпомогне анализът на използването на уебсайта. За тази цел Google Analytics използва „бисквитки“ — текстови файлове, които се съхраняват на Вашия компютър.

Получената чрез тези файлове информация относно начина Ви на ползване на уебсайта — стандартна информация за регистрация в интернет (вкл. Вашия IP адрес) и информация за поведението на посетителите в анонимна форма — се предоставя на Google и се съхранява от него, включително на сървъри в САЩ. Google ще направи анонимна изпратената информация чрез премахване на последния октет от Вашия IP адрес преди нейното запазване.

Google използва тази информация съгласно условията за ползване на Google Analytics, за да прави оценка на начините на ползване на уебсайта и да докладва относно дейностите, извършвани на уебсайта.

Няма да използваме и няма да допуснем трета страна да използва инструмента за статистически анализ с цел проследяване или събиране на каквато и да било информация, чрез която би могла да се установи самоличността на посетителите на сайта. Google може да предоставя на трети страни информацията, събрана чрез Google Analytics, когато това се изисква от закона или когато тези трети страни обработват информацията от името на Google.

Съгласно условията за ползване на Google Analytics Вашият IP адрес няма да бъде свързван от Google с никакви други данни, с които Google разполага.

Имате право да откажете ползването на „бисквитки“ на Google Analytics, като изтеглите и инсталирате приложението Google Analytics Opt-out Browser Add-on. Приложението се свързва с Google Analytics JavaScript (ga.js), за да посочи, че информацията относно посещението на уебсайта следва да не се изпраща на Google Analytics.

„Бисквитките“ се използват и за регистриране на Вашето съгласие (или несъгласие) с използването на такива файлове на този уебсайт, така че да не се налага този въпрос да Ви бъде задаван при всяко Ваше посещение на сайта.

Приложение Google Analytics Opt-out Browser Add-on

Как се контролира използването на „бисквитките“?

Можете да контролирате и/или изтривате „бисквитките“, когато пожелаете. Можете да заличите всички „бисквитки“, които вече се съхраняват на Вашия компютър, както и да настроите повечето браузъри така, че да не допускат съхраняването на „бисквитки“.

Пълна информация за бисквитките

Управление на „бисквитките“ във Вашия браузър

Повечето браузъри Ви позволяват:
  • да виждате какви „бисквитки“ са съхранени и да ги заличавате поотделно
  • да блокирате „бисквитки“ на трета страна
  • да блокирате „бисквитки“ на конкретни сайтове
  • да блокирате инсталирането на всякакви „бисквитки“
  • да заличите всички „бисквитки“ при затваряне на браузъра

Ако сте избрали опцията да заличите „бисквитките“, трябва да знаете, че настройките за предпочитания ще бъдат изгубени. Освен това, ако блокирате изцяло съхраняването на „бисквитки“, много сайтове, включително и този, няма да работят оптимално, а опцията за излъчване в интернет (webcast) изобщо няма да функционира. Ето защо не е препоръчително да се изключва опцията за „бисквитки“ при използване на услугите ни за излъчване в интернет.
X